Дипломная работа на тему: «Разработка инвестиционного проекта реконструкции организации (на примере

Дипломная работа на тему: «Разработка инвестиционного проекта реконструкции организации (на примере ООО «НОВОСТРОЙ»)» (1000 руб.)

СОДЕРЖАНИЕ

Введение__________________________________________________________4

1 ТЕОРЕТИКО МЕТОДИЧЕСКИЕ основы

инвестиционной СТРАТЕГИИ ПРЕДПРИЯТИЯ________________5

1.1 Основные аспекты разработки инвестиционной

       стратегии организации___________________________________________5

    1.2  Общая методика оценки эффективности инвестиционного проекта........37

    1.3  Метод чистой текущей стоимости…………………………………………44

    1.4  Метод  внутренней нормы доходности (прибыли), индекса рентабельности инвестиционного проекта........................................................48

2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ПРЕДПРИЯТИЯ   

2.1.  Общая характеристика предприятия.

2.2.Анализ финансово-экономического состояния предприятия  

3 инвестиционный проект реконструкции предприятия ООО «Новострой»

     3.1 Стратегия реконструкции предприятия__________________________71

     3.2 Расчет экономических показателей вариантов складирования__________73

      3.3 Расчет экономической эффективности строительства собственного

            склада  ________________________________________________________79

Заключение______________________________________________________

Список использованной литературы__________________________

Инвестиционные       проекты       можно       оценивать       по       многим критериям - с точки зрения их социальной значимости, масштабов воздействия  на  окружающую  среду,  степени  вовлечения  трудовых ресурсов и т.п.  Однако центральное место в этих оценках принадлежит эффективности инвестиционного проекта.

Экономический эффект - абсолютная величина экономического результата, для характеристики которого используются такие показатели, как объем продаж, прибыль, сальдо денежного потока и т.д.[1]

В общем случае под эффективностью инвестиционного проекта понимают соответствие полученных от проекта результатов - как экономических (в частности прибыли), так и внеэкономических (снятие социальной напряженности в регионе) - и затрат на проект. Эффективность инвестиционного проекта - это категория, отражающая соответствие проекта, порождающего этот инвестиционный проект, целям и интересам участников проекта, под которыми понимаются субъекты инвестиционной деятельности и общество в целом. [2]

Основные задачи, которые приходится решать при оценке эффективности инвестиционных проектов, можно сформулировать следующим образом:

1.     оценка реализуемости проекта - проверка соответствия всем реально существующим ограничениям технического, экологического, финансового и другого характера. Обычно ограничения, кроме финансовой реализуемости, проверяются на ранних стадиях формирования проекта. Финансовая реализуемость инвестиционного проекта - это обеспечение такой структуры денежных потоков, при которой на каждом шаге расчета имеется достаточное количество денег для осуществления проекта, порождающего этот инвестиционный проект;

2.     оценка   потенциальной   целесообразности   реализации   проекта,   его абсолютной   эффективности,   т.е.   проверка   условия,   согласно   которому совокупные результаты по проекту не менее ценны, чем требуемые затраты всех видов;

3.   оценка сравнительной эффективности проекта, под которой понимают оценку преимуществ рассматриваемого проекта по сравнению с альтернатив­ным проектом;

4.   оценка наиболее эффективной совокупности проектов из всего их мно­жества. По существу, это - задача оптимизации инвестиционного проекта, и она обобщает предыдущие три задачи. В рамках решения этой задачи можно провести и ранжирование проектов, т. е. выбор оптимального проекта.

Среди адаптированных для условий перехода к рыночной экономике основ­ных принципов и подходов, сложившихся в мировой практике к оценке эффек­тивности инвестиционных проектов, можно выделить следующие:

·        моделирование потоков продукции, ресурсов и денежных средств;

·        учет результатов анализа рынка, финансового состояния предприятия, претендующего на реализацию проекта, степени доверия к руководителям про­екта, влияние реализации проекта на окружающую природную среду и т.д.;

·        определение эффекта посредством сопоставления предстоящих результа­тов и затрат с ориентацией на достижение требуемой нормы дохода на капитал и иных критериев;

·        приведение предстоящих разновременных расходов и доходов к условиям их соизмеримости по экономической ценности в начальном периоде;

·        учет влияния инфляции, задержек платежей и других факторов, влияющих на ценность используемых денежных средств;

·        учет неопределенности и рисков, связанных с осуществлением проекта.
Выделяют два вида эффективности:

1.           эффективность проекта в целом;

2.           эффективность участия в проекте.

Эффективность проекта в целом оценивается для того, чтобы определить потенциальную привлекательность проекта, целесообразность его при­нятия для возможных участников. Она показывает объективную приемлемость инвестиционного проекта с точки зрения экономической эффективности, вне зависимости от финансовых возможностей его участников. При оценке эффективности проекта в целом следует учитывать его общественную значимость с учетом масштаба инвестиционного проекта. Экономические, социальные и эко­логические последствия реализации глобальных, народно-хозяйственных или крупномасштабных проектов сказываются на всем обществе. Именно поэтому эффективность проекта в целом принято подразделять на два вида:

·        общественную   (социально-экономическую)   эффективность проекта, оценка которой необходима для общественно значимых проектов;

·        коммерческую эффективность проекта, оценку которой проводят практи­чески по всем реализуемым проектам.

Общественная эффективность учитывает социально-экономические последствия реализации инвестиционного проекта для общества в целом, в том числе как непосредственные затраты на проект и результаты от проекта, так и «внешние эффекты» - социальные, экологические и иные эффекты. Оценка общественной эффективности имеет свои особенности (очевидно, например, что с точки зрения общества в целом налоги не могут рассматриваться как затраты и т.п.).

Коммерческая эффективность инвестиционного проекта отражает экономические последствия его осуществления для участника проекта, в предположении, что он самостоятельно производит все необходимые затраты на проект и пользуется всеми его результатами. Иными словами, при оценке ком­мерческой эффективности следует абстрагироваться от возможностей участ­ников проекта по финансированию затрат на инвестиционный проект, условно полагая, что необходимые средства имеются.

В дальнейшем основное внимание будет уделяться способам оценки коммерческой эффективности проекта.

 Эффективность участия в проекте позволяет оценить реализуе­мость инвестиционного проекта с учетом финансовых возможностей и заинтересованности в нем всех его участников. Данная эффективность может быть нескольких видов:

·        эффективность участия предприятий в проекте (его эффективность для предприятий - участников инвестиционного проекта);

·        эффективность инвестирования в акции предприятия (эффективность для акционеров АО - участников инвестиционного проекта);

·        эффективность участия в проекте структур более высокого уровня по отношению к предприятиям - участникам инвестиционного проекта (народно-хозяйственная, региональная, отраслевая и т.п. эффективности);

·        бюджетную эффективность инвестиционного проекта (эффективность участия государства в проекте с точки зрения расходов и доходов бюджетов всех уровней).

В общей схеме оценки эффективности инвестиционного проекта, прежде всего, определяется общественная значимость проекта, а затем в два этапа про­водится оценка эффективности инвестиционного проекта.

На первом этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом. При этом:

1.           для локальных проектов (которые не относятся к общественно значи­мым проектам) оценивается только их коммерческая эффективность - если она оказывается отрицательной, то проект не рекомендуется к реализации; если коммерческая эффективность локального проекта положительная, то переходят ко второму этапу оценки;

2.     для общественно значимых проектов оценивается сначала их обществен­ная эффективность:

·        если такая эффективность неудовлетворительная, то проект не реко­мендуется к реализации и не может претендовать на государственную под­держку;

·        если же общественная эффективность общественно значимого проекта оказывается приемлемой, то переходят к оценке его коммерческой эффектив­ности.

При анализе коммерческой эффективности общественно значимых проек­тов возможны различные варианты:

·        коммерческая эффективность положительная - в этом случае переходят ко второму этапу оценки;

·        коммерческая эффективность отрицательная. При недостаточной ком­мерческой эффективности общественно значимого проекта необходимо рас­смотреть различные варианты его поддержки (снижение налоговой нагрузки, предоставление льготных режимов реализации продукции и т.п.), которые поз­волили бы повысить коммерческую эффективность инвестиционного проекта до приемлемого уровня. Если в результате такой поддержки удается повысить коммерческую эффективность до приемлемого уровня, то переходят ко второ­му этапу оценки. Если же и при поддержке проекта не удается достичь положи­тельного уровня коммерческой эффективности, то проект не рекомендуется к реализации.

Если условия и источники финансирования общественно значимых проек­тов уже известны, то их коммерческую эффективность можно не оценивать.

Второй этап оценки осуществляется после выработки схемы финансирования. На этом этапе уточняется состав участников, определяются финансо­вая реализуемость и эффективность участия в проекте каждого из них. Если для какого-то участника проекта эффективность его участия в инвестицион­ном проекте окажется отрицательной, значит, у него отсутствуют финансовые возможности для обеспечения реализации проекта. В этом случае он должен отказаться от участия в проекте. При положительной величине оценок эффек­тивности участия в проекте конкретного субъекта хозяйственной деятельности этот проект принимается.

Существует много методов оценки эффективности инвестиционных проек­тов. Условно эти методы можно разделить на две группы:

1.           простые, или статические, методы;

2.           методы, основанные на дисконтировании денежных потоков.

Простые, или статические, методы не учитывают временную стоимость денег и базируются на допущении о том, что доходы и расходы, обусловленные реализацией инвестиционного проекта, имеют одинаковую значимость за различные промежутки времени (шаги расчета), в течение которых оценивается эффективность проекта. Наиболее известными простыми методами являются срок окупаемости, и норма прибыли.

Дисконтированные методы оценки эффективности инвестиционного проекта характеризуются тем, что они учитывают временную стоимость денег. При использовании этих методов применяются широко известные в мировой прак­тике показатели: чистая приведенная стоимость (Net Present Value, NPV); дисконтированный срок окупаемости (Discounted Payback Period, DPP); внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR); индекс рентабельнос­ти (Profitability Index, PI).

---

Нужен полный текст этой работы? Напиши заявку cendomzn@yandex.ru