Учебная работа № 83297. «Диплом Налогообложение недвижимости в зарубежных странах
Содержание:
«Введение 3
1. Теоретические основы налогообложения недвижимости 4
1.1. Эволюция налогообложения земли и имущества 4
1.2. Мировая практика налогообложения недвижимости 8
2. Механизм применения налога на недвижимость 14
2.1. Общий подход к налогообложению недвижимости в США 14
2.2. Правовая и организационная база налога на недвижимость 25
2.3. Массовая оценка недвижимости как основа налогообложения 30
3. Перспективы налогообложения недвижимости в РФ 37
3.1. Анализ результатов эксперимента по введению налога на недвижимость 37
3.2. Развитие системы поимущественных налогов и возможность перехода к налогу на недвижимость 48
Заключение 63
Список используемой литературы 69
«
Выдержка из подобной работы:
….
Налогообложение в развитых странах Запада
…..дприятий и фирм повышения их конкурентноспособности на мировом рынке.
Государственными и муниципальными органами осуществляется значительная часть
капитальных вложений в экономическую инфраструктуру — строительство и
содержание транспортных коммуникаций линий связи систем промышленного
водоснабжения очистных сооружений подготовку земельных участков к
промышленной застройке и др. Эти вложения не рассчитаны на получение прибыли
но косвенным путем обеспечивают повышение ее для частного капитала и играют
роль одного из важнейших факторов развития и регулирования экономики.
Рассмотрим какими методами центральные государственные органы и
муниципальные власти могут влиять на экономическое развитие в условиях частной
собственности. Здесь лучше всего сначала обратиться к примеру США.
Государственное регулирование экономики причем вплоть до национализации
предприятий было активно начато в США еще президентом Ф.Рузвельтом после
небывалого кризиса 1929-1932 гг. когда безработица достигла уровня 25%. В пятидесятые-шестидесятые
годы федеральное правительство старалось включить в регулирование экономики
городские власти и основным инструментом для этого являлось и является поныне
финансовое воздействие.
Налоговая политика западных стран как правило рассчитана на
привлечение частного капитала. Стимулирующее воздействие налоговых льгот можно
рассматривать как форму косвенного субсидирования предпринимательской
деятельности.
Говоря о финансах зарубежных стран следует иметь в виду что они не
имеют единой бюджетной системы причем это относится как к федеративным
так и к унитарным государствам. Финансы крупных регионов — штатов земель
департаментов провинций и местных органов управления обособлены. Государственный бюджет не является сводным.
Каждый орган управления ведет свое финансовое хозяйство самостоятельно и
независимо от вышестоящих органов. Такое положение достигается разделением
источников доходов.
В основе всех доходов лежат налоговые поступления. Налоги дающие
наиболее крупные суммы идут как правило в бюджет государства. Обычно это прямые
налоги. Рассмотрим в качестве примера структуру доходной части федерального
бюджета США на 1990 г. Объем доходов был запланирован в сумме 976 млрд. долл. с
превышением расходной части над доходной в 150 млрд. долл.
Структура доходов такова :
Подоходный налог на граждан
41
Отчисления на социальное страхование
34
Налог на доходы корпораций фирм предприятий
10
Акцизные сборы
3
Заемные средства
8
Прочие доходы включая налоги на подарки и завещания и пошлины
4
Всего:
100
Как видим самой крупной статьей доходов государственного бюджета
является подоходный налог с населения. Он взымается дифференцированно но
средняя ставка составляет 28%. Налог на страхование вторая по величине
доходная статья уплачивается как работодателем так и самим наемным
работником. Налог на корпорации предприятия фирмы занимает лишь третье место.
В настоящее время он уплачивается по ставке составляющей 34% чистого дохода.
Заем дающий 8% доходов федерального бюджета не спасает его от дефицита.
Представление о динамике доходов федерального бюджета США в 80-е годы
дает следующая таблица 1 :
Таблица 1
Доходы федерального бюджета США
Статьи
1980
1982
1985
1987
1989
Подоходный налог на
граждан
244.1
297.7
334″