Дисциплина. Экономика предприятия
Содержание
Введение 3
1 Теоретические аспекты анализа амортизации основных средств предприятия по операциям с недвижимым имуществом 5
1.1. Сущность понятия «основные средства» 5
1.2. Особенности начисления амортизации основных средств 8
2 Анализ амортизации основных средств предприятия по операциям с недвижимым имуществом 11
2.1. Организационно-экономическая характеристика предприятия ОАО
«Иарт» 11
2.2. Практика начисления амортизации основных средств предприятия по операциям с недвижимым имуществом на предприятии 15
3 Совершенствование анализа амортизации основных средств предприятия по операциям с недвижимым имуществом 15
3.1. Проблемы начисления амортизации на предприятии 24
3.2. Способы устранения выявленных замечаний 26
Заключение 32
Список использованной литературы 35
Страниц: 37
Год написания: 2015
Формирование рыночных отношений в стране заставляет по новому подойти к постановке учета на отдельных участках финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций, в том числе учета основных средств и их налогообложение.
Производственно-хозяйственная деятельность предприятий обеспечивается не только за счет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, но и за счет основных фондов — средств труда и материальных условий процесса труда.
В условиях ограниченности финансовых ресурсов в современных условиях развития экономики, высокой степени изношенности основных средств важное значение приобретает выбор учетной политики на предприятиях по привлечению инвестиций и обновлению основного капитала.
В последние годы значительно изменилась нормативная база по бухгалтерскому учету основных средств. Отличительной особенностью основных средств является их многократное использование в процессе производства, сохранение первоначального внешнего вида (формы) в течение длительного периода. Под воздействием производственного процесса и внешней среды они снашиваются постепенно и переносят свою первоначальную стоимость на затраты производства в течение нормативного срока их службы путем начисления износа (амортизации) по установленным нормам.
Формирование рыночных отношений в стране заставляет по-новому подойти к постановке учета на отдельных участках финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций, в том числе учета основных средств и их налогообложения.
Федеральный Закон РФ «О бухгалтерском учете» от 21.11.96. №129-ФЗ
Налоговый кодекс РФ
План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкция по его применению, утвержденные приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н, с изменениями от 07.05.2003
Каморжданова Н.А., Карташова И.В. Бухгалтерский финансовый учет -СПб.: Питер, 2002 — 268 с.
Кондраков H.IL Бухгалтерский учет — М.: Инфра — М, 2002 — 369 с.
Антипят В. В. Основы бухгалтерского учета. — Ростов-на-Дону: «Феникс», 5. Астахов В. П. Бухгалтерский учет и налогообложение основных средств. — Ростов-на-Дону, «Март», 1999 г.
1998 г.
Безруких П.С. Бухгалтерский учет — М.: Бухгалтерский учет, 2004- 525 с.
Бухгалтерский учет: Учебник /П. С. Безруких — М.: Бухгалтерский учет, 1996 г.
Ларионов А.Д. Бухгалтерский учет — М.: ПРОСПЕКТ, 2001 -392 с. -Глушков А.П.
Русакова Е. А. О начислении амортизации. «Бухгалтерский учет», 1998 г., № 12.
Курсовая работа, практика. Амортизация основных средств предприятия по операциям с недвижимым имуществом № 19011
Цена 600 руб.
Выдержка из подобной работы:
….
Виды операций с недвижимым имуществом
…..делку; соответствие воли и волеизъявления участников сделки; соблюдение
формы сделки.
Единственным
доказательством существования зарегистрированного права является государственная
регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Купля-продажа
При этой
сделке заключается письменный договор купли-продажи объекта недвижимости. По
этому договору продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность
покупателя а покупатель обязуется принять этот объект и уплатить за него
определенную цену. Договор купли продажи объекта недвижимости подлежит
обязательной государственной регистрации.
Мена
В этой сделке
каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект
в обмен на другой. При этом права собственности на объекты недвижимости
передаются сторонам одновременно при выполнении обеими передачи недвижимого
имущества.
Дарение
В сделке
дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому:
объект недвижимости в собственность; имущественное право к себе или третьему
лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественных
обязанностей.
Рента
В этом виде
сделки получатель ренты – собственник объекта недвижимости передает объект в
собственность плательщику ренты который в свою очередь обязуется в обмен на
полученный объект периодически выплачивать получателю ренты определенную сумму
либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.
Рента имеет несколько
подвидов: постоянная – выплачивается бессрочно; пожизненная – выплачивается в
течение жизни получателя ренты; пожизненное содержание с иждивением.
Аренда
При аренде
объекта арендодатель обязуется предоставить арендатору объект недвижимости за
арендную плату во временное владение и пользование. Передача объекта
недвижимости другому собственнику не влечет за собой прекращение договора
аренды если этого не желает арендатор. Письменная форма договора аренды и его
регистрация обязательны.
Правоустанавливающие
документы
Основной нормативный
акт регулирующий отношения по государственной регистрации прав на недвижимость
в России это Закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О Государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Перечень
существующих правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
1. Договор о передаче
квартиры в собственность.
2. По нежилым помещения
— план приватизации с приложением пообъектного перечня приватизируемого
имущества .
3. Решение суда о
признании прав собственности на объект недвижимости.
4. Решение арбитражного
суда о признании права собственности на объект недвижимости .
5. Свидетельство о праве
на наследство по закону.
6. Свидетельство о
праве на наследство по завещанию.
7. Договор
купли-продажи квартиры.
8. Договор
купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.
9. Договор
купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
10. Договор
купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.
11. Договор
купли-продажи жилого дома со строениями.
12. Договор
купли-продажи земельного участка.
13. Договор
купли-продажи земельного участка с жилым домом.
14. Договор
купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом.
15. Договор
купли-продажи земельного участка с садовым домиком.
16. Договор
купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со
строениями.
17. Договор
купли-продажи части жилого дома.
18. Договор купли-продажи
жилого дома с рассрочкой платежа.
19. Договор
купли-продажи нежилого помещения.
20. Договор
купли-продажи гаража.
21. Договор
купли-продажи незавершенного объекта строительства»