СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1. Экономическая сущность и принципы аренды. Лизинг, его виды, эффективность лизинга для лизингополучателя 4
2. Рентабельность торгового предприятия. Виды рентабельности, пути повышения уровня рентабельности 13
3. Практическая часть 22
Заключение 26
Список использованной литературы 28
Тип работы: Контрольная работа, реферат (практика)
Предмет: Экономика предприятия
Страниц: 28
Год написания: 2015
В переводе с латинского аренда означает найм или Договор на передачу имущества собственником во владение другому лицу на определенных условиях.
Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) — имущества во временное владение или пользование (или только пользование) — за плату.
Аренда — это имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату.
Классическая форма аренды — это временная передача владельцем имущества юридического права на использование орудий труда и других элементов основного капитала другому субъекту-арендатору. Отношения сторон (арендодателя-владельца и арендатора) по объекту сделки определяются в договоре аренды.
Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику же (либо иному законному владельцу имущества) аренда позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы — получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам. Договор аренды, именуемый также договором имущественного найма, — традиционный институт гражданского права, известный еще римскому праву.
Гражданский кодекс Российской Федерации — основной правовой акт, регулирующий арендные отношения. Помимо ГК правила об отдельных видах договоров аренды или об аренде отдельных видов имущества содержатся в иных законах. Так, отношения по финансовой аренде регулируются Законом о лизинге. Транспортными уставами и кодексами определяются особенности аренды отдельных видов транспортных средств. Специальные правила сдачи в аренду земельных участков установлены ст. 22, 27 Земельного кодекса и др.
В Гражданском кодексе РФ аренда имущества понимается как предоставление арендодателем арендатору правомочий временного владения и пользования либо только временного пользования. Право владения — право на фактическое, реальное обладание вещью, на господство лица над вещью. Право пользования заключается в праве на извлечение из имущества его полезных свойств. Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование. Но допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя арендатору имущество только во временное пользование. К примеру, отдельные помещения школы несколько раз в неделю в вечернее время могут предоставляться институту по договору аренды в пользование для проведения занятий со студентами, обучающимися на вечернем отделении.
Стоимость: 300 руб.
Выдержка из подобной работы:
….
Контрольная по экономике
…..оявлением денег исчезают трудностью обмена товарами. С помощью
денег можно осуществлять распределение и перераспределение труда и капитала
между отраслями регионами странами присваивать результаты труда
общества сохранять в вечной нетленной форме труд человека. В рыночной экономике происходит обмен товарами. На ранней стадии
обмена в простой форме стоимости когда товар А обменивается на товар В
заключен зародыш денег. С развитием общественного разделения труда и
появлением большого количества товаров на рынке возникает потребность во
всеобщем эквиваленте. В процессе развития товарного производства и товарного обмена в
различных странах роль всеобщего эквивалента играли разнообразные товары –
скот меха редкие ракушки чай соль и др. Постепенно роль всеобщего эквивалента прочно закрепляется за одним
товаром становится его общественной монополией который кристаллизуется в
форме денег становится деньгами. Появление всеобщего эквивалента обусловлено необходимостью разрешения
противоречия товарного производства – между частным и общественным трудом
ускорения товарного обмена. Выделение из товарного мира товара-эквивалента
происходило независимо от воли людей представляло стихийный экономический
процесс. Деньги – это товар особого рода выполняющий роль всеобщего
эквивалента. Иногда происхождение денег объясняют как результат соглашения между
людьми убедившимися в том что для обмена товаром необходимы специальные
инструменты. Так появляются определения денег как продукта соглашения между
людьми как искусственной социальной условности. Многие экономисты
определяют сущность денег через их функции. По проблеме сущности денег существовали и существуют разные точки
зрения. В эпоху первоначального накопления капитала в Западной Европе возникла
металлистическая теория денег. Ее сторонники отождествляли деньги с
благородными металлами выступали за устойчивое металлическое обращение
были противниками порчи монет. В XVV обозначают «идеальные атомы стоимости»
знаки стоимости условные счетные единицы. В XV вв. господствовала количественная теория денег. Основное
положение этой теории заключается в том что цены товаров в данной стране
определяются массой находящихся в обращении денег. Сторонники этой
концепции утверждают что товары входят в обращение без цены а деньги –
без стоимости что цена полностью складывается только в процессе обращения.
Установление стоимости и цен товаров зависит от отношения между
совокупностью товаров и совокупностью денег или знаков. ФУНКЦИИ ДЕНЕГ Первая функция денег – мера стоимостей. Деньги являются материалом
для выражения стоимости всех товаров которые качественно одинаковы и
количественно сравнимы. Деньги становятся всеобщей мерой стоимостей.
Различные товары имеют разные цены в разные периоды развития товарного
хозяйства. Цена товара – это денежная форма выражения стоимости товара то
количество денег которое уплачивается за него. Цены товаров зависят от их собственной стоимости и от стоимости
золота. Если стоимость золота постоянна то цены товаров изменяются
относительно динамики рыночной стоимости. Если стоимость товаров постоянна
то стоимость золота изменяется например в сторону увеличения то цены
товаров понижаются а с понижением стоимости золота они возрастают. При
отсутствии в обращен»