Учебная работа № 70480. «Диплом Оценка экономической эффективности инвестиций с участием лизинга
Содержание:
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ЛИЗИНГОВЫЕ СДЕЛКИ В ИНВЕСТИЦИОННОЙ СФЕРЕ 9
1.1.Состояние инвестиционной сферы в России 9
1.2.Суть лизинга 13
1.3.Преимущества и недостатки лизинга 18
ГЛАВА 2. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ И ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ С УЧАСТИЕМ ЛИЗИНГОВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ 22
2.1. Методы расчетов лизинговых платежей 22
2.2. Расчет безубыточного процента по лизинговым платежам 30
2.2.1.Расчет лизинговых платежей на примере бизнес-проекта «Минипекарня по производству хлебобулочных изделий» 35
2.3. Оценки экономической эффективности инвестиционного проекта, финансируемого за счет лизинга 49
2.3.1. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов с точки зрения лизингополучателя 49
2.3.2. Оценка эффективности инвестиций с участием лизинговых сделок с позиции лизингодателя 69
ГЛАВА 3. ИЗУЧЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЛИЗИНГОВОЙ КОМПАНИИ В ГОРОДЕ 80
3.1. Алгоритм создания лизинговой компании 80
3.2. Субъекты лизинговых отношений 83
3.3. Организационно-правовая форма 84
3.4. Технология проведения лизинговых сделок 87
ГЛАВА 4. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 90
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 99
ЛИТЕРАТУРА 102
ПРИЛОЖЕНИЯ 104
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.Адриасова И.В. Практические аспекты финансирования лизинга в условиях рынка. // Финансы. — 2005. — № 1. — С. 18-21.
2.Блинов А. Развитие лизинга в России. // Маркетинг.- 2005. — № 1. — С.3-20.
3.Газман В. Лизинг в малом предпринимательстве организационно-правовое обеспечение. // Хозяйство и право. – 2005. — №7. – С. 100-109.
4.Газман В. Лизинг в малом предпринимательстве организационно-правовое обеспечение. // Хозяйство и право. – 2005. — №8. – С.81-88.
5.Газман В., Руднев Ю. Расчет платежей, безубыточных для лизингодателя. // Инвестиции в России. — 2005. — № 2. — С. 43-46.
6.Губина И., Рубченко М. Инвестиции в аренду. // Эксперт. — 2005. — № 22. — С. 56-57.
7.Дерек А. Блум Правовое регулирование лизинга в России. // Инвестиции в России. — 2005. — № 2. — С. 30-37.
8.Дерек А. Блум, Смолянников А. Взять, попользоваться и не отдать. // Парк. — 2005. — № 4. — С.18-21.
9.Комаров В. Приход лизинга в СНГ.// Инвестиции в России. — 2005. № 2. — С. 47-51.
10.Комаров В. Межгосударственный лизинг в СНГ. Начало, проблемы, перспективы. // Деньги и кредит. – 2005. — №4. – С.64-69.
11.Куликов А.Г. Лизинг в России: стоит ли убивать курицу, несущую золотые яйца.// Деньги и кредит. — 2005. — №6. — С.35-44.
12.Лизинг- взаимная выгода. // Малый бизнес в России . — 1996.- №2.
13.Лизинг. // Директор.- 1996. — № 10.
14.Лизинговые операции. // Время и деньги. — 2006. — 20 февраля.
15.Никулин В. Промышленно-инвестиционный лизинг и предприятие. // Экономист. — 2005. — № 7. — С. 48-56.
16.Новое в учете лизинговых операций. // Финансовая Россия. — 2006. — 7мая.
17.Новое в учете лизинговых операций. // Малый бизнес в России. -2006. — № 2.
18.Прилуцкий Л. Методика расчета лизинговых платежей. // Деловой партнер. –2006. — № 2.с. 28-33.
19.Правовое обеспечение «Консультант- Плюс».
20.Развитие лизинга в России // Деловой экспресс. — 2006. — 1 апреля.
21.Руднев Ю., Саприцкий Э., Николаев В. Моделирование лизинговых проектов. // Инвестиции в России. — 2005. — № 2. — С.38-42
Выдержка из подобной работы:
….
Анализ экономической эффективности инвестиций
…..стоимость строительства это сумма прямых
затрат накладных расходов и сметной прибыли
ССС = ПЗ + НР + СП
ПЗ представляют собой сумму строительных
монтажных работ ФОТ.
ПЗ = 19 + 1 + 3 = 23 млн.руб.
Накладные расходы
НР = 0 9 * 3 = 2 7 млн.руб.
Сметная прибыль
СП = 0 55 * 0 3 = 1 65 млн.руб.
Следовательно сметная стоимость строительства
ССС = 23 + 2 7 + 1 + 0 5 + 1 65 = 28 85 млн.руб.
Ответ: 28 85 млн.руб.
Задание 2
Стоимость строительно-монтажных работ по
строительству жилого дома 40 млн.руб. Определить сумму прямых затрат плановых
накоплений и накладных расходов если известно что накладные расходы 18%
плановые накопления -8%.
Решение.
В стоимость строительно-монтажных работ
стоимость которых составляет 40 млн.руб. включены прямые затраты
накладные расходы и плановые накопления . Тогда имеем
СМР = ПЗ + НР + ПН
СМР = ПЗ + 0 18 * ПЗ + 0 08 *
СМР = 1 18 * ПЗ + 1 18 * 0 08 * ПЗ
СМР = * ПЗ
Следовательно
ПЗ = СМР/1 2744 = 40/1 2744 = 31 39 млн. руб.
НР = 0 18 * ПЗ = 0 18 * 31 38 = 5 65 млн. руб.
ПН = 0 08 * = 0 08 * 37 03 = 2 96
млн. руб.
Ответ
ПЗ = 31 39 млн. руб.
НР = 5 65 млн. руб.
ПН = 2 96 млн. руб.
Задание 3
Плановые затраты на строительство объекта 15
млн.руб. определить стоимость строительно-монтажных работ если известно что
накладные расходы — 15% плановые накопления — 8%.
Решение.
Воспользуемся формулой к решению Задачи 2.
СМР = ПЗ + НР + ПН
Где ПЗ — плановые затраты.
Тогда
СМР = ПЗ + 0 15 * ПЗ + 0 08 *
СМР = 1 15 * ПЗ + 0 092 * ПЗ = 1 242 * ПЗ
СМР = 1 242 * 15 = 18 63 млн. руб.
Можно также рассчитать НР и ПН которые будут равны
НР = 0 15 * ПЗ = 2 25 млн. руб.
ПН = 0 08 * 1 15 * ПЗ = 0 092 * ПЗ = 1 38 млн.
руб.
Ответ: 18 63 млн. руб.
Задание 4
Для реализации проекта требуются инвестиции в
размере 80 тысяч рублей. Чистые денежные потоки по годам составили:
Ставка дисконтирования 30%. Определить
эффективность проекта методом чистой приведенной стоимости.
Решение.
Сведем имеющиеся данные Таблицу 1.
Таблица 1
Ставка
дисконтирования
Сумма
инвестиций
Приведенные
денежные потоки
aex.R R-A-98177-2
{
w[] || [];
w[h {
asy:
});
});
[0];
})h .d
3
год
4
год
—
80 000
30
769
26
627
22
758
15
756
15
910
Формула:
Где год
—
первоначальные инвестиции
PV
— чистая приведенная стоимость — положительная следовательно денежные средства
можно инвестировать в проект.
Ответ.