Учебная работа № 77454. «Диплом Социальный найм жилого помещения
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ7
1.1. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КАК ОБЪЕКТ ОТНОШЕНИЙ ПО СОЦИАЛЬНОМУ НАЙМУ ЖИЛЬЯ7
1.2. ПОНЯТИЕ, ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ14
1.3. ПРЕДМЕТ, ФОРМА И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ25
ГЛАВА 2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОТНОШЕНИЙ ПО СОЦИАЛЬНОМУ НАЙМУ ЖИЛЬЯ35
2.1. ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО СОЦИАЛЬНОМУ НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ35
2.2. ОСНОВАНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО СОЦИАЛЬНОМУ НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ52
2.3. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО СОЦИАЛЬНОМУ НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ66
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ69
Выдержка из подобной работы:
….
Особенности заключения договора социального найма жилого помещения
…..ых источников
Приложения
Введение
Фундаментальные изменения происшедшие в социальной и экономической сфере российского общества в связи с переходом к рыночным отношениям потребовали преобразования традиционных гражданско-правовых институтов содействующих удовлетворению первостепенных интересов широкого круга людей прежде всего в слоях малоимущего населения. В числе таких институтов особое место занимает социальный наем жилого помещения. В советское время посредством данного гражданско-правового института обеспечивалась потребность в жилье всех нуждающихся независимо от их имущественного положения. В условиях изменившихся отношений собственности а также благосостояния российского населения социальный наем жилых помещений перестал быть преимущественной формой удовлетворения жилищных потребностей граждан.
Реализация договора социального найма жилого помещения затрагивает как частно-правовые так и публично-правовые интересы. Поэтому особую значимость приобретает проблема выявления оснований порядка и правовых последствий изменения и прекращения договора социального найма жилого помещения что позволит наиболее эффективно защитить права и законные интересы нанимателя и членов его семьи а также государства и муниципальных образований. Этим обусловлена актуальность дипломной работы.
Законодательная база о социальном найме жилого помещения в настоящее время недостаточно разработана и требует совершенствования. Между тем договор социального найма жилого помещения является весьма эффективным средством в механизме решения проблемы жилищной обеспеченности граждан. В свете вышеизложенного представляется необходимым комплексное исследование проблем гражданско-правового регулирования договора социального найма жилого помещения.
В отдельном исследовании также нуждается проблема ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору социального найма жилого помещения.
Цель дипломной работы заключается в разработке на основе критического анализа существующей законодательной базы и судебной практики теоретических и практических положений направленных на совершенствование гражданско-правового регулирования договора социального найма жилого помещения.
Поставленная цель определила задачи исследования:
-определить понятие и признаки договора социального найма жилого помещения;
-изучить предмет а также форму и срок заключения данного договора;
-выявить основные права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения;
-изучить основные виды ответственности сторон за нарушение условий договора.
Объектом исследования выступают общественные отношения вытекающие из договора социального найма жилого помещения рассмотренные в теоретическом и практическом аспектах.
Предметом исследования является правовое регулирование договора социального найма жилого помещения в соответствии с нормами гражданского и жилищного права.
Данное исследование основано на совокупности методов научного познания: диалектическом комплексном системного анализа формальнологическом и др. Исходным методологическим способом выступал диалектический метод обосновывающий взаимообусловленность всех социально-экономических процессов в том числе протекающих при реализации договора социального найма жилого помещения. Комплексный метод позволил проанализировать рассматриваемые вопросы во всём многообразии их связей и отношений. Применение метода системного анализа способствовало определению места социального найма жилого помещения в системе гражданских обязательств.
Научная новизна работы заключается в том что нами предпринят комплексный подход к исследованию теоретических и практических проблем гражданско-правового регулирования договора социального найма жилого помещения.
В работе сформулировано понятие договора социального найма жилого помещения; выявлена его правовая природа и определено место в с»