Учебная работа № 77805. «Курсовая Международные финансовые организации и помощь развивающимся странам
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МФО5
1.2. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ВАЛЮТНЫЙ ФОНД14
1.3.ИНЫЕ МЕЖДУНАРОДНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ23
2. РОЛЬ МФО В УСЛОВИЯХ МИРОВОГО ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА32
2.1.ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ МФО В РАЗВИТЫХ СТРАНАХ32
2.2.РОЛЬ МЕЖДУНАРОДНЫХ ФИНАНСОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В УРЕГУЛИРОВАНИИ ФИНАНСОВЫХ КРИЗИСОВ В РАЗВИВАЮЩИХСЯ СТРАНАХ34
3.ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ РОССИИ И МФО. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ43
3.1.СОВРЕМЕНННОЕ СОСТОЯНИЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ РОССИИ И МФО43
3.2.ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МФО И РОССИИ47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ49
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ53
ПРИЛОЖЕНИЕ
Выдержка из подобной работы:
….
Опыт ипотеки в развивающихся странах
…..рвичного рынка в том числе создавая новые
финансовые компании и рефинансируя их кредиты. Вторую важную функцию —
регулирования и контроля — НЖБ выполняет путем установления и контроля
соблюдения стандартов ипотечного кредитования. Коммерческие банки аккумулируют
большую часть сбережений что однако не сделало коммерческие банки лидерами
жилищного кредитования. Причинами являются быстрая в отличие от ипотечного
кредитования оборачиваемость капитала в торговле и промышленности в условиях
отсутствия длинных пассивов у большинства банков.
Одной из серьезных проблем развитая
ипотечного кредитования в Индии в условиях большого неофициального и
полуофициального сектора национальной экономики является проблема нелегальных
доходов в торговле и мелком бизнесе что серьезно затрудняет возможности
кредитования представителей этой группы. Одной из форм решения данного вопроса
явилось развитие самофинансирующих общественных организаций при ипотечных
кредиторах когда кредиты выдаются не физическим лицам а объединению
физических лиц несущему солидарные обязательства в результате чего
значительно повышается возможность управления кредитным риском.
Компании жилищного финансирования —
небанковские структуры. В Индии насчитывается 354 таких компании 29 из которых
предоставляют 95% всех кредитов выдаваемых компаниями. Эти компании имеют
право рефинансировать ипотечные кредиты в Национальном жилищном банке. НЖБ
осуществляет определенный надзор за этими компаниями и устанавливает правила
регулирования. Так компании не могут принимать депозиты сроком менее 12
месяцев и более 84 месяцев. Кроме того они должны иметь приемлемый рейтинг и
чистые активы в размере не менее 2 5 млн. рупий а также соблюдать норматив
привлечения депозитов к собственному капиталу.
Помимо компаний жилищного финансирования к
специализированным кредиторам относятся различные кооперативные общества
финансирование в которых основывается на принципах взаимопомощи.
Большинство ипотечных кредиторов в стране
предоставляет стандартные кредиты с фиксированной процентной ставкой на срок до
15 лет. Кредит не предоставляется гражданам старше 60 лет. Погашение кредита
осуществляется ежемесячными платежами. Помимо расходов по обслуживанию кредита
заемщик оплачивает налог на проценты расходы
по обслуживанию кредита. Помимо этого банки берут сбор за подачу заявления в
размере от 0 5 до 1% от суммы кредита и административный сбор в размере 1% от
суммы кредита.
В настоящее время процентная ставка
значительно сократилась и составляет при сумме кредита 500 тыс. рупий 14 5% годовых снизившись на 100 базисных пунктов. В случае увеличения
сроков кредитования процентная ставка по кредиту может вырасти на 25—50
базисных пунктов. Так как стоимость заемных ресурсов для банков ниже чем для
специализированных ипотечных кредиторов процентные ставки по банковским
кредитам несколько ниже. Однако специализация позволяет компаниям жилищного
финансирования более профессионально работать на рынке в результате чего их
доля на рынке значительно больше.
Большую роль при реализации механизма
трансформации сбережений в ипотечные кредиты в Индии играют Индийская
корпорация страхования жизни и Индийская корпорация общего страхования
аккумулирующие средства через продажу страховых полисов с одной стороны и поставляющие
ресурс на ипотечный рынок — с другой.
С начала развития ипотечного рынка в Индии
благодаря активности правительства формирование ипотечной системы
осуществлялось при мощной поддержке из-за рубежа. Так 115 АГО с 1981 по 1988 г.
выделила 125 млн. долл. Корпорации финансирования жилищного развития для
предоставления кредитов семьям с небольшим доходом. Финансирование поступало и
по»