Учебная работа № 78692. «Диплом Земельный кадастр в системе экономического развития города + презентация
Содержание:
Введение 3
1. Земельные отношения в условиях становления рыночных отношений в экономике. Земельный кадастр как инструмент регулирования земельных отношений. 5
1.1. Обоснование актуальности вопроса земельного кадастра в крупном городе. 5
1.2. История возникновения и необходимость земельного кадастра в крупном городе. 11
1.3. Земельный кадастр России. Особенности, структура, содержание. 27
1.4. Состояние реформирования земельных отношений в РФ. 34
2. Город Москва как объект кадастровых работ. 40
2.1. Краткая социально-экономическая характеристика города. 40
2.2. Состояние реформирования земельных отношений в РФ. 44
2.3. Создание и ведение автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК). 53
2.4. Экономическая оценка городских земель. 78
3. Роль городского кадастра в социально-экономическом развитии города
3.1. Роль земельного кадастра в формировании бюджета города . 84
3.2. Развитие земельного рынка. 85
3.3. Международный опыт реформирования земельного кадастра. 86
3.4. Проблемы создания кадастра городских земель. 94
3.5. Перспективы развития и решение проблем земельного кадастра. 100
Список использованных источников 109
Введение
Вследствие разницы в стоимости земли в центральной и периферийной частях города, стоимость передислокации промышленного предприятия на окраину может составлять 10-20% от стоимости занимаемого земельного участка. Причем, если предприятие, занимающее земельный участок, станет объектом земельного рынка, то передислокация станет ему выгодной. Следовательно, процесс передислокации будет форсироваться рыночными отношениями.
Многие предприятия (прежде всего с вредным для экологии города производством) выводятся из города. В промышленных зонах появляется жилая застройка. Активно идет освоение сельскохозяйственных земель под коттеджную застройку. Указанные процессы ставят вопрос о пересмотре традиционного деления города на селитебную (жилую) застройку и промышленные зоны. Поэтому необходимо выработать новые подходы к классификации городских земель.
Классификаторы земель отражают позицию определенной группы специалистов. Архитекторы-градостроители рассматривают город как сложную, динамически развивающуюся структуру. Земельный кадастр отражает фактически сложившееся землепользование в городе. Невозможно создать универсальный для всех заинтересованных ведомств классификатор земель города. Необходимо разрабатывать серию классификаторов городских земель по различным аспектам.
При создании новой инфраструктуры в полной мере должны учитываться механизмы рынка земли, а инвестиции направляться в те районы и отрасли городского хозяйства, которые обеспечивают максимум преимуществ за короткое время. Таким образом, экономический механизм регулирования земельных отношений имеет ряд плюсов.
Существенную роль в ускорении процессов улучшения городской инфраструктуры играет формирование критериев для осуществления земельной налоговой политики, выявление субъектов налоговых льгот, определение и корректировка уровня арендных платежей в рамках проводимой земельной политики.
Цель дипломной работы – рассмотреть земельный кадастр в системе экономического развития города.
Задачи дипломной работы:
— рассмотреть земельные отношения в условиях становления рыночных отношений в экономике;
— рассмотреть земельный кадастр как инструмент регулирования земельных отношений;
— рассмотреть город как объект кадастровых работ;
— рассмотреть роль городского кадастра в социально-экономическом развитии города.
Выдержка из подобной работы:
….
Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города МО “город Екатеринбург”
24
2.3.1. Кадастровое зонирование
26
2.3.2. Инвентаризация земель
32
2.3.3. Экономическая
оценка городских земель
33
2.4.
Экономическая оценка городских земель
35
3. Роль городского кадастра в
социально-экономическом развитии города Екатеринбурга
39
3.1.
Роль земельного кадастра в формировании бюджета
города Екатеринбурга
—
3.2.
Развитие земельного рынка в Екатеринбурге
41
3.3.
Влияние кадастра на социальные процессы в городе
43
3.4. Проблемы
создания кадастра городских земель
44
Заключение
47
Библиографический список
49
Приложения
55
Введение
Природные
ресурсы являются национальным богатством народов естественной основой
устойчивого социально-экономического развития определяя в конечном счете саму
возможность существования человека. Одним из важнейших природных богатств в
нашей стране являются земельные ресурсы. Среди земель разного назначения городские
на которых сосредоточено основн»