Учебная работа № 79513. «Реферат Оценка бизнеса
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ 2
1. Особенности оценки бизнеса в России 3
2. Механизм регулирования оценочной деятельности 7
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 22
ВВЕДЕНИЕ
В мировой практике используется множество различных подходов к оценке стоимости компаний, их активов, бизнеса в целом. Вместе с тем, во-просам оценки пока еще уделяется явно недостаточное внимание. Здесь осо-бо следует сказать о том, что при проведении оценочных работ в российских компаниях многие из существующих подходов либо вообще не используют-ся, либо используются крайне редко, в результате этого, на практике не все-гда обеспечивается всесторонняя, полная и объективная оценка величины ка-питала. В российских компаниях накоплен некоторый положительный опыт в осуществлении рыночной оценки стоимости бизнеса, определении затрат на инвестиции и т.д. Лишь совсем недавно, в начале 90-х годов, в отечественной практике в связи с переходом к рыночным методам ведения хозяйства, необ-ходимостью проведения оценки стоимости приватизируемых объектов госу-дарственной собственности, реализации мер по ликвидации убыточных ком-паний, стали находить применение современные методы оценки стоимости бизнеса для решения указанных задач. Для России актуальность этой темы связана, прежде всего, с тем, что определить стоимость компании, в стране с недавними коренными изменениями в экономике, довольно сложно. В пер-вую очередь, это обусловлено необходимостью учета высоких рисков, харак-терных для формирующихся рынков.
При оценки стоимости бизнеса определенного внимания заслуживают вопросы использования методов оценки. Существующие ныне за рубежом и в нашей стране методы оценки стоимости бизнеса можно вместить в рамки более или менее объемных классификаций. В основе этих классификаций, как правило, находятся: методологические, экономические, рыночные, вре-менные, имущественные и другие признаки. В данной работе рассмотрены особенности оценки бизнеса в России, механизм отношений между профес-сиональным оценщиком и организацией – объектом оценки, требования, предъявляемые к профессиональным оценщикам, структура договора об оценке и этапы проведения оценки.
Выдержка из подобной работы:
….
Оценка бизнеса
…..в так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия);
4) купля-продажа акций предприятия
на рынке ценных бумаг ;
5) купля-продажа доли в
уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью
;
6) передача предприятия в аренду:
оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления
последующего выкупа арендатором ;
7) осуществление инвестиционного
проекта развития предприятия когда для его обоснования необходимо знать исходную
стоимость предприятия;
8) получение кредита под залог
имущества предприятия ;
9) страхование имущества
предприятия;
10) определение налоговой базы для
исчисления налога на имущество;
11) переоценка основных фондов.
Таким образом обоснованность и
достоверность оценки стоимости имущественного комплекса во многом зависит от
того насколько правильно определена область использования оценки:
купля-продажа получение кредита страхование налогообложение и т.д.
Виды стоимости
Стоимость любого
имущества можно определить двумя тесно связанными между собой способами:
во-первых как некоторое количество какого либо другого имущества на которое это имущество можно обменять и
во-вторых на текущую стоимость доходов которые ожидает получить в будущем
владелец имущества.
Важно проводить различия между
понятиями стоимость затраты и цена.
Стоимость — мера того сколько
покупатель будет готов заплатить за оцениваемую собственность.
Затраты — мера издержек необходимых для того чтобы создать объект
собственности сходный с оцениваемым. Эти затраты могут не отличаться от той
суммы которую будет готов заплатить возможный покупатель. В зависимости от
ряда факторов включая потребности покупателя наличие равноценных объектов и
активность других покупателей эти затраты могут быть выше или ниже
стоимости на определенную дату оценки.
Стоимость и цена равны между собой
только в условиях совершенного рынка. Стоимость в применении к имуществу
представляет собой ожидаемую цену которая должна быть результатом конкретных
условий. Цена совершившийся факт отражающий то сколько было затрачено на
покупку сходных объектов в прошлых сделках. Только сделав анализ оценщик может
утверждать является ли текущая выплаченная или полученная цена отражением
стоимости имущества.
Существуют четыре основных
условия при которых возникает стоимость: спрос полезность дефицитность и
возможность передачи прав собственности.
1.
Спрос — количество товара или объектов
собственности которое может быть куплено на рынке за определенный период
времени. Увеличение спроса влечет за собой рост цен.
2.
Полезность. Полезностью называется способность товаров или объектов
собственности удовлетворять определенные человеческие потребности. Чем больше
потребностей способна удовлетворить данная вещ»