Учебная работа № 77382. «Курсовая Аренда. Методы расчета арендной платы и формы арендных отношений
Содержание:
»
Введение 3
1. Теоретические аспекты арендных отношений 5
1.1. Понятие и функции аренды. Принципы арендных отношений 5
1.2. Виды и формы аренды 8
1.3. Экономический механизм аренды. Виды и формы арендных платежей 12
2. Методика и расчет арендной платы нежилого помещения (офиса) 16
3. Предложения по улучшению в сфере арендных отношений 27
Заключение 28
Список использованной литературы 29
Глоссарий 30
»
Выдержка из подобной работы:
….
Развитие арендных отношений на Украине
…..й экономический кризис в котором находится Украина.
В связи с
тем что процесс приватизации не может произойти в короткие сроки особое значение
приобретает вопрос рассматриваемый в этой работе о становлении арендной формы
хозяйствования которая будет способствовать этому процессу. При рассмотрении
этой проблемы следует учитывать накопленный мировой опыт а также особенности
экономики Украины.
1. Приватизация на Украине
и место в ней арендных отношений.
Процесс приватизации официально начавшийся в Украине 1
декабря 1992 г. сложный и противоречивый. Существует большое разнообразие
точек зрения в отношении целей форм сроков приватизации степени готовности
Украины к ней и т. д. И хотя процесс уже начался учитывая актуальность темы
для страны в целом и отдельных граждан предлагаем свое видение этой проблемы в
общетеоретическом плане а также анализ организационных форм приватизации в
частности.
Необходимость процесса
разгосударствления и приватизации почти ни у кого не вызывает сомнений и
обосновывается во-первых кризисным положением экономики и общества в целом;
во-вторых неизбежностью перехода к рынку; в-третьих понятием врожденной
экономической активности частного собственника; в-четвертых признанием
того определения что своя собственность — это основа свободы личности.
Приватизация представляет
собой главную составную часть экономической реформы ее стратегию и тактику.
Это процесс которому присущи глубинные свойства связанные с кардинальным
изменением социальных структур изменением общественно-экономического строя в
Украине.
Что же вкладывается в понятие
«приватизация»? Если взвешенно подойти к анализу этого понятия
то:
— в узком понимании с точки
зрения этимологии это — процесс перехода любой формы собственности
в частную;
— в широком смысле это
понятие на практике в литературе официальных документах рассматривается как
форма разгосударствления превращение государственной
собственности в другие формы собственности .
При таком подходе под
разгосударствлением подразумевается общий процесс перехода от тоталитарной
государственной экономики к экономике смешанной многоукладной
плюралистической полифонической что связано
что связано с четырьмя «Д» а именно:
— денационализацией;
—
демонополизацией;
— демократизацией;
— децентрализацией экономики
а также с составными частями
этого процесса: арендизацией корпоратизацией
коммерциализацией персонификацией собственности.
В конечном счете это
освобождение государства от функции прямого непосредственного хозяйственного
управления производством.
Но среди целей приватизации
имеется и вполне прагматическая и заключается она в том чтобы за счет продажи
государственных предприятий получить средства которыми можно было бы хоть
частично закрыть прорехи в огромном бюджетном дефиците. Главным содержанием
приватизации должны стать именно инвестиционные процессы которые могут
п»