Цена 750 руб.
Дисциплина. Инвестиции
Содержание
1. Резюме 3
2. История компании и собственность 8
3. Продукты и/или услуги. 14
4. Управленческий и производственный персонал. 18
5. Описание отрасли, рынка и конкурентоспособности. 21
6. Операции компании. Финансовая история. 39
8. Стратегический план. 46
9. Факторы риска и стратегия снижения рисков. 58
10. Прогноз финансового состояния. 61
11. Потребность в финансировании. 64
12. Корпоративное управление. 65
13. Правительственная поддержка и законодательство. 67
14. Финансовое предложение. 70
15. Краткое резюме 71
16. Приложения 73
1. Резюме (выдержка)
Цель инвестиционного предложения
Цель инвестиционного предложения — описать строительную компанию ООО «ЭСКОМ», строительство жилого дома в г.Челябинске и разработать финансовую модель для эффективного управления бизнесом.
Концепция проекта
Концепция проекта — организация строительства многоквартирного дома в пос. Чурилово.
Проект предусматривает …
Инициатором проекта является строительное предприятие ООО «ЭСКОМ».
Описание предприятия
Общество с ограниченной ответственностью «ЭСКОМ» создано в апреле 2003 года. Первыми объектами ООО «ЭСКОМ» были промышленные сооружения, индивидуальные жилые дома. По мере развития предприятие приступило к строительству многоэтажных жилых домов и объектов социальной сферы.
За период с 2003 года ООО «ЭСКОМ» стало одним из ведущих предприятий, осуществляющих строительство жилых домов. В 2004-2005 годах введены в эксплуатацию кирпичные жилые дома в г.Челябинске: 11-этажный по ул.Гвардейской и 16-этажный на пересечении улиц Энтузиастов и С.Кривой. С 2004 года ООО «ЭСКОМ» ведет активную строительную деятельность в городе Копейске Челябинской области. С 2005 по 2007 год построены и сданы в эксплуатацию четыре 10-этажных жилых дома на пр.Коммунистическом и пр.Славы, на ул.Республиканской, а также два пятиэтажных жилых дома на улицах Волкова и Учительской.
В 2007 году сдано более 40 тысяч квадратных метров жилья. По количеству сданных в эксплуатацию квадратных метров ООО «ЭСКОМ» заняло первое место среди строительных организаций, осуществляющих жилищное строительство в городе Копейске.
В конце 2008 года сданы три жилых дома: 5-ти этажный панельный дом по ул.Томилова, 5-6-этажный кирпичный дом по пр.Победы и 10-этажный кирпичный дом по ул.Темника.
В период 2009-2012 гг. проводилось строительство детского сада на 220 мест, жилых домов коттеджного типа (таун-хаусов) по ул.Кожевникова и семи многоэтажных жилых домов: по ул.Кожевникова, Томилова, Васенко, Елькина, а также пр.Победы.
В настоящее время ведется строительство 16-этажного монолитно-кирпичного жилого дома по ул.Пионерской,17 в городе Копейске с подземной автопарковкой и встроенными нежилыми помещениями (срок сдачи 2015 г.); здания гостиницы, а также 10-ти этажного панельного жилого дома по ул.Кожевникова,49.
В ООО «ЭСКОМ» имеется производственная база с участком по подготовке производства, цехом по производству пластиковых окон из ПВХ профиля. В наличии у предприятия имеется собственный бетонно-растворный узел.
Анализ финансового состояния предприятия показал, что …..
Ситуация на рынке
Данный рынок Челябинской области является стратегическим. ……
Текущее состояние проекта
1. Организационные вопросы:
2. Стратегические вопросы:
Правовое обоснование проекта
..
Финансовые ресурсы для осуществления проекта
Планируется, что финансирование инвестиционных затрат будет осуществляться за счет:
— собственных средств;
— венчурного капитала сроком привлечения 60 месяцев.
Доля привлеченных собственных средств в общем объеме финансирования составит – .., удельный вес заемных средств – …
Показатели эффективности инвестиций проекта
Все показатели инвестиционной деятельности откорректированы с учетом снижения стоимости денежных ресурсов по мере отдаления операций, связанных с их расходованием или получением (дисконтированы).
Проект развития предприятия ООО «ЭСКОМ» направленный на строительство многоквартирного дома в г.Челябинске является коммерчески состоятельным и эффективным, обеспечивая чистый дисконтированный доход ..
Таблица 1 – Экономическая эффективность проекта
| Показатель | Значение |
| Ставка дисконтирования, % | |
| Общие инвестиционные затраты, тыс.руб. | |
| Простой срок окупаемости, лет | |
| Дисконтированный период окупаемости, лет | |
| Чистый дисконтированный доход (NPV) без учета остаточной стоимости проекта, тыс.руб. | |
| Индекс доходности | |
| Внутренняя норма доходности проекта (IRR), % |
Проект обладает высокой социальной (обеспечение населения города рабочими местами, обеспечение жильем), бюджетной эффективностью — за период 5 лет сумма налоговых выплат в бюджет составит .. тыс.руб. (налог на прибыль с дополнительной чистой прибыли .. тыс.руб.) и высокой экономической эффективностью (внутренняя норма доходности проекта .. процента).
Проект не только экономически эффективен, обеспечивая чистый дисконтированный доход за 5 лет .. тыс. руб., но и финансово реализуем, бюджет движения денежных средств показывает положительное сальдо денежных потоков в течение периода реализации.
Бизнес-план. Инвестиционное предложение – строительство жилого дома в г. Челябинск № 5527
Выдержка из подобной работы:
Подобная работа временно отсутствует.»