Цена 250 руб.
Дисциплина. Оценка стоимости бизнеса
Содержание
Введение 3
1. Теоретическая часть 4
1.1 Доходный подход к оценке стоимости бизнеса 4
1.2 Подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса
(предприятия) 8
2. Практическая часть 15
Задание 1 15
Задание 2 16
Заключение 19
Список литературы 21
Задание 1
Определить текущую стоимость денежного потока, если ставка дисконта 10%, денежные средства поступают в конце года:
1 год — 1200 тыс. руб.;
2 год — 1000 тыс. руб.;
3 год — минус 500 тыс. руб.;
4 год — 2000 тыс. руб.;
5 год — 4000 тыс. руб.
Задание 2
Вы были наняты для оценки участка земли в коммерческом зонировании небольшой фирмой. Зонирование разрешает, а физические характеристики участка идеальны для большого супермаркета, гостиницы, театра или сети торговых магазинов.
Ваши исследования открыли следующую информацию:
• Большой супермаркет:
Стоимость новых улучшений – 715 000 ден. ед.
Чистый операционный доход 115 500 ден. ед.
Норма прибыли улучшений (коэффициент капитализации) — 12%
Коэффициент капитализации для земли — 10%
• Гостиница:
Стоимость новых улучшений – 825 000 ден. ед.
Чистый операционный доход – 138 600 ден. ед.
Норма прибыли улучшений — 14%
Коэффициент капитализации для земли -10%
• Театр:
Стоимость новых улучшений – 1 045 000 ден. ед.
Чистый операционный доход – 143 000 ден. ед.
Норма прибыли улучшений — 12%
Коэффициент капитализации для земли — 10%
• Сеть торговых магазинов:
Стоимость новых улучшений – 880 000 ден. ед.
Чистый операционный доход – 115 500 ден. ед.
Норма прибыли улучшений — 12%
Коэффициент капитализации для земли — 10%
Отметить и обосновать наилучший и наиболее эффективный вариант использования.
Контрольная работа по дисциплине: Оценка стоимости бизнеса. 10 Вариант № 5299
Выдержка из подобной работы:
Подобная работа временно отсутствует.»