Учебная работа № 77319. «Реферат Продажа недвижимого имущества
Содержание:
«Введение 3
1. Понятие договора купли-продажи недвижимости 4
2. Элементы договора купли-продажи недвижимости 8
Заключение 13
Список использованной литературы и источников 14
»
Выдержка из подобной работы:
….
Особенности купли продажи недвижимого имущества
…..имость……………………………………………………………………………..48
3.1 Цели анализ документы необходимые для государственной
регистрации……………………………………………………………………….. 57
Заключение…………………………………………………………………………64
Список использованных источников……………………………………………..67
Приложение ……………………………………………………………………….71
Введение
Договор
купли-продажи является одним из важнейших институтов гражданского права имеющих
многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве складывается в
качестве консенсуального контракта emp e под которым понимается договор
посредством которого одна сторона-продавецобязуется представить другой стороне
–покупателю mr) вещь товар rx) а другая сторона –покупатель
обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определённую денежную ценуm. Договор купли-продажи опосредует
переход имущества от одних товаровладельцев к другим наиболее полно выражая
традиционные виды товарообмена. Условия о товаре и его цене признавались
существенными элементами договора купли-продажи[1].
История правового
регулирования договора купли-продажи насчитывает почти четыре тысячи лет. В
процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный
естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные неудачные положения со
временем отсеиваются уступая место более обоснованным и качественным повышая
уровень юридической техники. Правовые нормы первоначально регулировавшие
только куплю-продажу постепенно приобрели характер общих исходных положений
для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи
оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем:
в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного
права. В свою очередь общие положения договорного права почти целиком
распространили своё действие на отношения по купле-продаже.
Потребность в
обновлении законодательства о купле-продаже очевидна. В условиях свободного
рынка неприемлемы пришедшие из «планового» прошлого правила оборота товаров
содержащиеся в Гражданском кодексе 1964года Положения о поставках продукции и
товаров 1988года а также в многочисленных положениях инструкциях и типовых
договорах принятых в своё время Госснабом Минторгом и другими ведомствами
СоюзаССР.
На сегодня договор
купли-продажи — основной вид гражданско-правовых обязательств применяемых в имущественном
обороте. Перемещение материальных благ в товарной форме составляющие основу
любого обязательства в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде
является непосредственным содержанием.
Особое значение
этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью широтой
сферы его применения ведь по существу купля-продажа — наиболее универсальная
форма товарно-денежного обмена.
Основу
российского законодательства о купле-продаже составляет глава30 Гражданского
кодекса Российской Федерации. Её отличает достаточно высокий уровень юридической
техники удачное сочетание традиционных положений и новых норм отсутствовавших
в прежнем Гражданском кодексе. Правовое регулирование договора стало более
полным и детальным в результате чего уменьшилась необход»